Architect Amsterdam.
Buro Maak als jouw ontwerper.
Buro Maak is een architectenbureau gespecialiseerd in hoogwaardige woningbouw, renovaties, complexe interieurarchitectuur en kantoorinrichting. Vanuit Amsterdam en Rotterdam ontwerpen we in binnen- en buitenland ruimtes waarin esthetiek, duurzaamheid en functionaliteit samenkomen.
Onze ontwerpen kenmerken zich door een heldere vormentaal, een sterk gevoel voor ruimtelijkheid en een verfijnde detaillering. We combineren natuurlijke materialen met een zorgvuldig palet van kleuren en texturen, en zoeken steeds naar de juiste balans tussen rust, karakter en functionaliteit.
Architecten Amsterdam. Verscheidenheid aan diensten.
Architectuur en interieur benaderen we als één geheel. Door onze opdrachtgevers actief bij het ontwerpproces te betrekken, ontstaan persoonlijke ontwerpen met een duidelijke signatuur van Buro Maak. Elk ontwerp sluit aan op de wensen en de manier van leven van de opdrachtgever, zonder de samenhang en eigenheid van het ontwerp uit het oog te verliezen. Uiteindelijk draait het om meer dan architectuur of interieur alleen. We creëren een thuis: een plek waar je tot rust komt, samenkomt met familie en vrienden en je bovenal thuis voelt.
Lokale regelgeving - het vinden van de juiste architect.
Het vinden van een architect in Amsterdam kan een hele uitdaging zijn. Kwaliteit, beschikbaarheid en kosten spelen een belangrijke rol bij het maken van de juiste keuze. Een architect moet niet alleen creatief en technisch onderlegd zijn maar ook kunnen inspelen op jouw wensen en tegelijkertijd de specifieke lokale regelgeving van de stad kennen. Amsterdam kent namelijk strikte bouwvoorschriften en bestemmingsplannen kunnen sterk wisselen per buurt. Het is daarom goed om iemand in de arm te nemen die zich bewust is van de lokale regelgeving.
Buro Maak heeft uitgebreide kennis van de regelgeving in de stad. We hebben ervaring in grootschalige, complexe renovaties die jaren kunnen duren maar vinden het ook leuk om een kleinere verbouwing met een korte doorlooptijd te begeleiden. We zijn flexibel, beschikbaar en houden van snel schakelen met een goede samenwerking. Of je nu op zoek bent naar een architect voor jouw woning, een partij die (bouw)vergunningen kan regelen of heb je een uitdagend technisch vraagstuk neem dan vooral contact met ons op!
Neem ook eens een kijkje op onze kennispagina bij een van de informatie blogs die je kunnen helpen bij het bouwproces. Nieuwbouw, renovaties, vergunningen en veel voorkomende uitbreidingen van gebouwen komen aan bod.
Architect Amsterdam - nieuwbouw, vrije kavels en villabouw.
Amsterdam is een dichtbevolkte stad met enorme woningschaarste. De stad is nog altijd immens populair en heeft een behoefte aan nieuwe woningen. In de Ontwikkelstrategie 2035, Bouwen aan buurten van de toekomst, heeft de gemeente Amsterdam richting gegeven aan de ontwikkeling van de stad en de pijlen gezet op een duurzame toekomst. Nieuwbouwplannen voor Amsterdam West, Noord, Zuidoost, IJburg, Zeeburgereiland en de Zuidas zijn in volle vaart. De stad breidt uit en er wordt nieuwe architectuur gerealiseerd. Naast de binnenstedelijke oplossingen onderzoekt de gemeente ook de buitengebieden. Thema's als biodiversiteit en duurzaamheid zijn belangrijk voor de stad en kunnen ertoe bijdragen dat jouw project een stap dichter bij de realisatie komt.
Er zijn vandaag de dag nog steeds mogelijkheden voor villabouw en eigentijdse nieuwbouw op vrije kavels. Dit is vooral mogelijk in de groene randgebieden en de buitengebieden van de stad. Ben je benieuwd en nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Houd dan de interactieve plankaarten en publicaties van de gemeente Amsterdam goed in de gaten voor updates omtrent nieuwbouw en woningen in Amsterdam.
Architect Amsterdam - ontwerpproces in een notendop.
Je bent van plan te (ver)bouwen en je hebt een architect gevonden, super, de eerste stappen zijn genomen. Nu kan het echte werk beginnen! We kunnen samenwerken en jou het hele proces begeleiden van A tot Z, maar wat houdt dit precies in?
We beginnen allereerst met een kennismaking, idealiter op de (ver)bouwlocatie. Samen nemen we alle eisen en wensen door en stellen we een plan van aanpak en visie op. Wat hebben jullie voor ogen, hoe ziet 'thuis voelen' er precies uit? Voor alle toekomstige bewoners kan dat namelijk anders zijn. We nemen het beschikbare budget door, stellen een planning op en er wordt een datum bepaald voor de oplevering.
Zodra de ijkpunten bekend zijn beginnen we aan het schetsontwerp, gevolgd door het voorlopig ontwerp, definitief ontwerp en de uiteindelijke bouwtekeningen waar vanuit gebouwd kan worden door de aannemer. We maken ontwerpen en benaderen het project vanuit verschillende invalshoeken. Vervolgens komen eventuele vergunningen aan bod die bij de gemeente moeten worden ingediend. De (bouw)tekeningen die ingediend moeten worden zijn plattegronden, doorsneden, gevel tekeningen en details. Onderdelen als een uitbouw of dakopbouw zijn in sommige gevallen vergunningsvrij, maar niet altijd, goed om dat te controleren. Voor het realiseren van een constructieve wijziging bij een gebouw heb je altijd een omgevingsvergunning nodig.
Zodra de set bouwkundige tekeningen klaar is en de eventuele vergunningsaanvraag is goedgekeurd kan de aannemer aan de slag. Tijdens de verbouwing kunnen we aanwezig zijn op de bouw om controles te doen op de uitvoering, bouwvergaderingen bij te wonen en keuzes te maken vanuit het ontwerp. Er zullen altijd vragen naar voren komen tijdens het bouwproces. Het is uiteindelijk aan jou, de opdrachtgever, waar je ons voor wilt inzetten.
Architect Amsterdam - bouwteam of aanbesteden?
Je gaat verbouwen en moet samenwerken met een aannemer, architectenbureau en installateurs om jouw droomhuis te realiseren. Expertise vanuit de verschillende vakgebieden is essentieel. Iedere partij brengt namelijk zijn eigen kennis en kunde aan tafel om een mooi ontwerp te realiseren voor jouw woning in Amsterdam.
In de bouw zijn er ruwweg twee stromingen te onderscheiden: het bouwteam en aanbesteden. Als je als opdrachtgever kiest voor een bouwteam ga je in een vroeg stadium van de verbouwing verschillende partijen contracteren. Je vergaart zo als het ware alle kennis om je heen alvorens het daadwerkelijke bouwen begint. Op deze manier wordt er integraal, vanuit de verschillende disciplines, gekeken naar het ontwerp en de haalbaarheid van het plan. Uitdagingen worden op voorhand uitgezocht en mogelijke problemen worden opgelost. Dit brengt in het begin meer kosten met zich mee maar betaalt zich gedurende de uitvoering terug. We zien dat bij projecten met een hogere complexiteit vaak wordt gekozen voor een bouwteam.
Als een opdrachtgever kiest voor een aanbesteding zorgt de architect voor een uitgebreide set bouwkundige tekeningen met eventueel bijbehorend bestek. Hierin worden alle onderdelen uiterst secuur beschreven en de wijze van bouwen vastgelegd. Deze stukken worden gedeeld met bijvoorbeeld twee of drie hoofdaannemers die ieder een prijs maken op basis van deze stukken. Vervolgens ga je, samen met de architect, een aannemer selecteren op basis van prijs, kwaliteit en planning. Na de selectieprocedure wordt een partij gecontracteerd en kan het bouwen beginnen. Bij een 'normale' verbouwing wordt er vaak gekozen voor een aanbesteding.
Buro Maak heeft een uitgebreid netwerk aan bouwpartners die altijd beschikbaar zijn. We kennen vele aannemers, installateurs, constructeurs en interieurbouwers en werken daarom graag met vaste partijen waarvan we weten dat ze een hoge kwaliteit leveren voor een goede prijs. Of je nu kiest voor een bouwteam of een aanbesteding, we kennen voor iedere klus die juiste partij. We maken gebouwen, ontwerpen interieurs en kunnen je gedurende het gehele proces bijstaan.
Laten we kennismaken.
Plannen om te verbouwen of een woning volledig opnieuw vorm te geven? Vertel ons waar je staat. We denken graag mee over de mogelijkheden, het proces en een pakkende aanpak.